<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="yes"?>
<ListForRating Version="06">
    <ListInfo DateForm="2026-01-01+03:00" GUID="9c15801b-1e51-49de-92f0-b6763e6966e7">
        <ListType>2</ListType>
        <Region>57</Region>
        <ObjectsType>
            <ObjectType>002001001000</ObjectType>
        </ObjectsType>
        <Categories>
            <Category>003002000000</Category>
        </Categories>
    </ListInfo>
    <Objects>
        <Parcels>
            <Parcel CadastralNumber="57:10:0070101:7" DateCreated="2002-12-25">
                <CadastralBlock>57:10:0070101</CadastralBlock>
                <Name>01</Name>
                <ObjectType>002001001000</ObjectType>
                <PreviouslyPosted>true</PreviouslyPosted>
                <InnerCadastralNumbers>
                    <CadastralNumber>57:10:2500101:738</CadastralNumber>
                </InnerCadastralNumbers>
                <Area>
                    <Type>009</Type>
                    <Area>7201</Area>
                    <Inaccuracy>30</Inaccuracy>
                </Area>
                <Location>
                    <Address>
                        <AddressFIAS>
                            <OKATO>54247802007</OKATO>
                            <KLADR>5700100004800</KLADR>
                            <RussianFederation>Российская Федерация</RussianFederation>
                            <Region>57</Region>
                            <District Name="Орловский" Type="р-н"/>
                            <Locality Name="Грачёвка" Type="д"/>
                            <Street Name="Тамбовская" Type="ул"/>
                        </AddressFIAS>
                        <Note>Российская Федерация, Орловская область, Орловский район, с/п Большекуликовское, д Грачёвка, ул Тамбовская</Note>
                        <ReadableAddress>Российская Федерация, Орловская область, Орловский район, с/п Большекуликовское, д Грачёвка, ул Тамбовская</ReadableAddress>
                    </Address>
                </Location>
                <Category>003002000000</Category>
                <Utilization Utilization="143003020600" ByDoc="Для  строительства АЗС, автостоянки и торгового комплекса" PermittedUseText="Для размещения иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства"/>
                <CadastralCost Value="4949247.3">
                    <DateValuation>2022-01-01</DateValuation>
                    <DateEntering>2022-12-28</DateEntering>
                    <ApplicationDate>2023-01-01</ApplicationDate>
                    <ApprovalDocument>
                        <CodeDocument>558221080000</CodeDocument>
                        <Name>Постановление</Name>
                        <Number>594</Number>
                        <Date>2022-10-05</Date>
                        <IssueOrgan>Правительство Орловской области</IssueOrgan>
                    </ApprovalDocument>
                </CadastralCost>
                <SubParcels>
                    <SubParcel NumberRecord="9" DateCreated="2015-09-07">
                        <Area>
                            <Type>002</Type>
                            <Area>91</Area>
                        </Area>
                    </SubParcel>
                </SubParcels>
                <ZonesAndTerritories>
                    <ZoneAndTerritory>
                        <ViewBordersRegObj>6</ViewBordersRegObj>
                        <CodeZoneDoc>Зона ограничения от передающего радиотехнического объекта радиовещательная станция 92,0 МГц мощностью 1 кВт в п. Телецентр, Орловского района, Орловской области для осуществления эфирного вещания радиоканала «Вести ФМ»</CodeZoneDoc>
                        <AccountNumber>57:10-6.4162</AccountNumber>
                        <ContentRestrictions>СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 (с изменениями от 19 декабря 2007 г.) п.3.18, п.3.19, п.3.22 «Запрещается без согласования с Управлением Роспотребнадзора в субъекте Федерации внесение изменений в условия и режимы работы ПРТО (в т.ч. РРС, РГД), которые приводят к увеличению уровней ЭМП на селитебной территории. СЗЗ и зона ограничений не могут иметь статус селитебной территории, а также не могут использоваться для размещения площадок для стоянки и остановки всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей, бензозаправочных станций, складов нефти и нефтепродуктов и т.п. СЗЗ и зона ограничений или какая-либо их часть не могут рассматриваться как резервная территория ПРТО и использоваться для расширения промышленной площадки. СЗЗ не может рассматриваться как территория для размещения коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков. На технической территории ПРТО и территориях специальных полигонов не допускается размещение жилых и общественных зданий.» Зона ограничения застройки на высоте 55 м.</ContentRestrictions>
                        <FullPartly>true</FullPartly>
                    </ZoneAndTerritory>
                </ZonesAndTerritories>
            </Parcel>
            <Parcel CadastralNumber="57:10:0070501:109" DateCreated="2006-03-20">
                <CadastralBlock>57:10:0070501</CadastralBlock>
                <Name>01</Name>
                <ObjectType>002001001000</ObjectType>
                <PreviouslyPosted>true</PreviouslyPosted>
                <Area>
                    <Type>009</Type>
                    <Area>694</Area>
                    <Inaccuracy>9</Inaccuracy>
                </Area>
                <Location>
                    <Address AddressOrLocation="0">
                        <AddressFIAS>
                            <OKATO>54247000000</OKATO>
                            <KLADR>5700100000000</KLADR>
                            <RussianFederation>Российская Федерация</RussianFederation>
                            <Region>57</Region>
                            <District Name="Орловский" Type="р-н"/>
                            <Other>СДТ "Дорожник", участок 8</Other>
                        </AddressFIAS>
                        <Note>Российская Федерация, Орловская область, р-н Орловский, с/п Большекуликовское, СДТ "Дорожник", участок 8</Note>
                        <ReadableAddress>Российская Федерация, Орловская область, р-н Орловский, с/п Большекуликовское, СДТ "Дорожник", участок 8</ReadableAddress>
                    </Address>
                </Location>
                <Category>003002000000</Category>
                <Utilization Utilization="141004000000" ByDoc="Для ведения садоводства" PermittedUseText="Для ведения гражданами садоводства и огородничества"/>
                <CadastralCost Value="119416.58">
                    <DateValuation>2022-01-01</DateValuation>
                    <DateEntering>2025-08-08</DateEntering>
                    <ApplicationDate>2025-07-25</ApplicationDate>
                    <ApprovalDocument>
                        <CodeDocument>558501030500</CodeDocument>
                        <Name>Акт об определении кадастровой стоимости</Name>
                        <Number>АОКС-57/2025/000198</Number>
                        <Date>2025-08-08</Date>
                        <IssueOrgan>Бюджетное учреждение Орловской области "Межрегиональное бюро технической инвентаризации"</IssueOrgan>
                    </ApprovalDocument>
                </CadastralCost>
                <SubParcels>
                    <SubParcel NumberRecord="1" DateCreated="2006-03-20">
                        <Area>
                            <Type>002</Type>
                            <Area>16.4</Area>
                        </Area>
                    </SubParcel>
                    <SubParcel NumberRecord="2" DateCreated="2006-03-20">
                        <Area>
                            <Type>002</Type>
                            <Area>10.1</Area>
                        </Area>
                    </SubParcel>
                    <SubParcel NumberRecord="3" DateCreated="2006-03-20">
                        <Area>
                            <Type>002</Type>
                            <Area>6.3</Area>
                        </Area>
                    </SubParcel>
                    <SubParcel NumberRecord="4" DateCreated="2016-01-28">
                        <Area>
                            <Type>002</Type>
                            <Area>60</Area>
                        </Area>
                    </SubParcel>
                    <SubParcel NumberRecord="5" DateCreated="2025-07-25">
                        <Area>
                            <Type>009</Type>
                            <Area>60</Area>
                        </Area>
                    </SubParcel>
                </SubParcels>
                <ZonesAndTerritories>
                    <ZoneAndTerritory>
                        <ViewBordersRegObj>11</ViewBordersRegObj>
                        <CodeZoneDoc>Орловская областная общественная организация детского отдыха, туризма и стрелково-охотничьего спорта "Орловчанка" в Орловском муниципальном округу</CodeZoneDoc>
                        <AccountNumber>57:10-11.4</AccountNumber>
                    </ZoneAndTerritory>
                    <ZoneAndTerritory>
                        <ViewBordersRegObj>6</ViewBordersRegObj>
                        <CodeZoneDoc>Границы зоны с особыми условиями использования территории линии электропередачи "Вл 0,4кВ Л-2 Кул-4-1" на территории Большекуликовского сельского поселения Орловского района Орловской области</CodeZoneDoc>
                        <AccountNumber>57:10-6.359</AccountNumber>
                        <ContentRestrictions>Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"</ContentRestrictions>
                        <FullPartly>false</FullPartly>
                    </ZoneAndTerritory>
                    <ZoneAndTerritory>
                        <ViewBordersRegObj>6</ViewBordersRegObj>
                        <CodeZoneDoc>Водоохранная зона реки Оптуха на территории Орловской области</CodeZoneDoc>
                        <AccountNumber>57:00-6.69</AccountNumber>
                        <ContentRestrictions>Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ. 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых). 16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. 16.1. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1ч. 16 н. ст., допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.</ContentRestrictions>
                        <FullPartly>true</FullPartly>
                    </ZoneAndTerritory>
                </ZonesAndTerritories>
            </Parcel>
        </Parcels>
    </Objects>
</ListForRating>
